ヴィーナ・パルテール

  • 東京都渋谷区富ケ谷二丁目

  • 小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
9,200万円
164.3万円/㎡
相場
10,018万円
178.9万円/㎡
4,503
8,180
11,856
15,533
AI査定結果
推定相場価格
10,018万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,180万円〜11,856万円
146.1万円/㎡〜211.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィーナ・パルテール
9,200万円（164.3万円/㎡）/ 4階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は142.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,200万円164.3万円4階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/05/026,480万円151.4万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2025/02/246,580万円153.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/12/275,850万円136.7万円6階 42.81㎡ 1LDK南東
2023/10/129,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/10/099,980万円149.9万円7階 66.59㎡ 3LDK南西
2023/09/2610,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/237,180万円128.2万円1階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/09/2310,480万円157.4万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/09/2010,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/09/147,250万円129.5万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/09/0310,900万円172.6万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/08/2810,900万円163.7万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/08/2511,480万円172.4万円7階 66.59㎡ 3LDK南東
2023/08/216,280万円103.2万円9階 60.85㎡ 2LDK南西
2023/07/0911,480万円181.8万円7階 63.14㎡ 2LDK南西
2023/05/228,680万円155.0万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/05/207,280万円130.0万円1階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/05/165,480万円128.0万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/05/115,680万円132.7万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/04/068,880万円158.6万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/03/078,980万円160.4万円13階 55.99㎡ 2LDK北西
2023/02/185,799万円135.5万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2023/02/148,480万円127.3万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/01/298,980万円134.9万円7階 66.59㎡ 2LDK南西
2023/01/295,999万円140.1万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2022/12/106,080万円142.0万円3階 42.81㎡ 1LDK北東
2022/10/219,280万円165.7万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2022/10/019,480万円169.3万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2022/09/045,350万円125.0万円3階 42.81㎡ 1K北東
2022/07/109,580万円171.1万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2022/04/127,580万円135.4万円13階 55.99㎡ 2LDK南西
2021/09/117,980万円131.1万円2階 60.85㎡ 2LDK南西
2021/04/014,580万円107.0万円2階 42.81㎡ 1LDK南東
2021/02/216,400万円106.2万円4階 60.25㎡ 1LDK南西
2021/02/136,280万円112.2万円9階 55.99㎡ 2LDK南西
2021/02/047,380万円110.8万円13階 66.59㎡ 3LDK南東
2020/11/226,380万円113.9万円9階 55.99㎡ 2LDK南西
2020/11/056,980万円114.7万円2階 60.85㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は168.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,200万円164.3万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/05/17渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 10,800万円160.5万円67.28㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2020/11/09代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 7,480万円125.9万円59.39㎡2LDK2階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2025/04/27キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/05/17シテリオ渋谷・松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅6分 7,650万円152.9万円50.03㎡1LDK3階 / 13階建 南西1999年41戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 22.6万円0.40万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、渋谷区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は渋谷区の平均と比較して18.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名ヴィーナ・パルテール
所在地東京都渋谷区富ケ谷二丁目
交通小田急線代々木八幡駅徒歩10分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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